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美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 / 1031 交换假设
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加利福尼亚州马丁内斯市Falling Star Dr. 516号,邮编94553
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[夏威夷房地产问答--房地产规划措施】🏡 ✨
问:虽然不动产有多种遗产规划方案,但一般来说,有一种比设立大型信托更简单・、更便宜的方法,无论在结构上还是在成本上都是如此:1- 在所有者生前保留对财产的控制权,2- 在所有者去世后避免遗嘱认证程序。...
[夏威夷房地产知识问答--房地产规划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:我想让我的孩子将来继承我在夏威夷的财产,最好的程序是什么? - 解释如下。
☝ ️如果将所拥有的夏威夷房地产置于生前信托的名义下,并将子女设为受益人,那么在房主...
[夏威夷房地产问答&A 房产税房主豁免计划] 🏠 ✨
🏠 🧐问:房产税 - 申请房主免税的资格要求是什么?
☝ ️在夏威夷购买不动产,不像日本那样有印花税、登记税或不动产取得税,但有所有权期间的财产税。房产税由各郡...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
🏠 🧐问:资本收益税递延计划1031交换的主要规则是什么?
☝ ️ ✨ 1031交换的基本规则:
- 符合条件的财产:用于投资或商业目的的财产交换为 ...
[夏威夷房地产 Q&A 1031 交换延税计划] ✨
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[夏威夷房地产问题&A - 以有限责任公司或信托名义的优势】 🏠 ✨
🏠 🧐问:以个人名义购买夏威夷房地产与以有限责任公司或生前信托的名义购买夏威夷房地产相比有哪些优势 ?
✅ 以有限责任公司(LLC)的名义: (Ў)个人资产保护 + 个人...
[夏威夷房地产 Q&A 联邦 ・ 州销售税] 🏠 🧐
🔑 🏠 问:夏威夷房地产销售的主要联邦・州税是什么?
🔎 转让税 转让税:
-税率:根据房产销售价格按累进税率计算,如果买方有资格获得房主免税,则适用低于标准税率...
[夏威夷房地产问题&A - 夫妻产权? 还是单独产权?] 🏠 ✨
🏠 🧐问:夏威夷房地产购买的产权应该在夫妻两人名下还是在单人名下?
☝ ️首先,所有权主要有四种类型:
1-Tenancy in Severalty (唯一所有...
[卡卡阿科地区的新公寓项目 Kali'u] 🏠 ✨
Kali'u 位于卡卡阿科区的海滨前排,是卡卡阿科发展计划 "我们的卡卡阿科 "总体规划项目的一部分,由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校(Kamehameha Schools)牵头实施。卡美哈...
[阿拉莫阿那区炙手可热的全新公寓项目 Muse】🏠 ✨
🔑 ✨ Muse ・ Honolulu 现已开始接受预订,该项目是住宅用地开发商 JL Capital 在阿拉莫阿那(Ala Moana)地区开发的一个备受瞩目的新项目,JL Capital 是 Sk...
[KAHUINA - 卡卡柯区公寓开发计划] 🏠 ✨
🔑 ✨ "我们的卡卡考 "总体规划中的热门新项目,包括由夏威夷最大的私人土地所有者卡美哈美哈学校主导的 SALT 商业开发项目、KAHUINA是 "我们的卡卡考 "总体规划中的一个热门新项目,其中包括...
[夏威夷房地产问答&度假屋和 1031 税收递延】🏠 ✨
🏠 🧐问:美国国税局(IRS)关于通过资本收益递延税1031交换来交换混合用途度假屋的指导方针是什么?
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Senior Village Sakura 每周三 11:00 ~ 14:30 举行周三聚会,帮助在美国生活多年的日本人和日裔美国人在圣地亚哥继续安度晚年。 在这里,人们可以用日语聊天,志愿者还为他们提供自制的午餐。
+1 (619) 993-6890びびなび 圣地亚哥Senior Village Sakura
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- 这家拉面馆的新鲜贝类汤令人上瘾,曾荣获 "TRY 拉面奖" 🍜 宽敞的座位让您可...

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汤中使用了大量在木更津捕获的贝类,一定会让您爱不释手 ✨ 这里有 15 个停车位。
(0438) 53-7937びびなび 木更津TokyoBay Fisherman's Noodle
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我住在美国,但英语说得不好 ! 我无法与孩子的老师很好地沟通 ! 我希望在工作中能用英语更多地表达自己的意见 ! 可免费试听一小时的英语会话课程。 但不知从何开始? 经验丰富的双语教师为您提供全面支持,帮助您选择最适合自己生活方式、个性和目标的学习方法。 我们将帮助您在工作和日常生活中取得成功! 完全私密的教室,欢迎儿童 ★ ☆ 提供一小时免费试听课程 ! 英语会话 商务英...
+1 (424) 210-6523びびなび 洛杉矶English Park
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♢ 我们由医生提供高质量的治疗,而且价格具有竞争力。 ♢ 您可以放心,您的治疗将由经验丰富的专业医生进行。 ♢ 治疗是在一个完全私人的独立房间里进行。
+1 (657) 218-9859びびなび 橙县GentleCare Laser Aesthetics
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的丰富经验和知识,,可以为您提供满意的服务。 我们在买卖檀香山(尤其是威基基和阿拉莫阿纳)的房产,以及利用 1031 交换税收规划买卖欧胡岛、茂宜岛和其他岛屿的投资房产方面拥有丰富的经验。 我们还为您现有的房地产处理一些房产置换业务。 我们的售后服务是根据您的需求量身定制的,我们可以帮助您办理购房后付款、免税和其他手续,以及 FIRPTA 和 HARPTA 税...
+1 (808) 386-7984びびなび 夏威夷Hawaii Lani Realty
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+32 (02) 500-0580びびなび 布鲁塞尔在ベルギー日本国大使館
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- 科隆日本基金会成立于 1969 年,通过 "文化"、"语言 "和 "对话 "为德...

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科隆日本文化研究所于 1969 年 9 月成立。 日本基金会是一个独立的行政机构,总部设在东京,开展文化交流活动,目的是在日本交朋友,并促进与世界其他国家的联系。其德国分支机构科隆日本文化之家(Japanisches Kulturhaus Köln)积极向德语世界介绍日本文化,促进对日本的了解和日德文化交流,并鼓励日语学习・和日本研究。
+49 (0221) 940-5580びびなび 布鲁塞尔ケルン日本文化会館
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- 这家渔夫居酒屋距离 JR 木更津站东口仅几步之遥,提供来自房总海域的新鲜海鲜和时...

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这家渔夫居酒屋距离 JR 木更津站东口仅几步之遥,提供来自房总海域的新鲜海鲜和时令食材。我们每天采购的鲜鱼都非常新鲜,我们还积极引进不常见的稀有部位和鱼种。这里是鱼类爱好者的必到之地。
(0438) 38-4460びびなび 市原房総魚男-BOHSOH FISHMAN-
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- 我们经营着一家创立于1947年的日式点心店“奈良轮丰月堂”,位于千叶县袖浦市坂户...

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我们经营着一家创立于1947年的日式点心店“奈良轮丰月堂”,位于千叶县袖浦市坂户市场,靠近木更津奥特莱斯。从大量使用当地袖浦食材的日常和果子,到适合庆典 ・ 法事 ・ 及馈赠等特殊场合的精品,我们四季皆备丰富多样的商品,与当地居民的生活紧密相连。我们怀着诚挚的心,期待各位光临本店,与这些为日常生活增添色彩的和果子一同,为您带来温馨的体验。
(0438) 62-2109びびなび 市原奈良輪豊月堂
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- 自明治39年(1906年)创立以来,这家老字号西装店便一直与木更津这座城市共同发...

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自明治39年(1906年)创立以来,这家老字号西装店便一直与木更津这座城市共同发展。店内经营范围广泛,涵盖斯库杰夹克、GALFY、潘迪埃斯塔等品牌,以及节日用品和彩色西装等极具个性的商品。
(0438) 22-2930びびなび 市原あさひや
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- ☆ 拥有日本员工的房地产中介公司 ☆ 成立于 1991 年 ・ 可靠的业绩记录 ...

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公司在夏威夷成立了30多年,由日本员工提供房地产买卖、租房和别墅物业管理服务的全面支持。我们每周都会收到20多个租房请求的咨询,而且租房房源也很紧缺。 我们还提供室内和室内装修解决方案。欢迎那些在管理出租房或度假屋物业方面遇到困难的业主与我们联系。我们的日本员工将很乐意为您提供帮助。
+1 (808) 800-2421びびなび 夏威夷藤澤太郎ハワイ不動産
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- 纽约 ・ 新泽西家庭医生。请随时用日语与我们联系。本诊所位于新泽西州,提供全方位...

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对于那些离开日本到美国生活的人来说,最担心也是最重要的事情就是自己和家人的健康。该诊所位于新泽西州,提供全方位的医疗服务,包括内科、儿科、外科、妇科、皮肤科、眼科和耳鼻喉科。它还通过互联网视频电话提供远程医疗服务。电话和接待服务也提供日语服务,因此您可以放心地用日语向我们咨询。不仅在新泽西州,纽约州、康涅狄格州及其他邻近地区也欢迎您前来就诊。
(201) 581-8553びびなび 纽约ひばりファミリーメディカル
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- 教会提供英语和日语的双语服务,欢迎国际婚姻与他们的家人一起参加礼拜。旅行者・、国...

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我们将解读《圣经》,让那些生平第一次来教会的人也能理解。欢迎空手前来。 我们教会成立于1930年,是隶属于东方传教会・北美圣洁会的新教教会。 北美圣洁会成立于1921年,现在日语部和英语部共有2000多名成员。 它与始于18世纪英国约翰-・卫斯理的卫理公会(和日本青山学院)有关。 与其他新教教会一样,它把《使徒信经》((Apostles Creed))作为自己的信仰告白。
+1 (619) 234-5627びびなび 圣地亚哥San Diego Japanese Christian Church
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- 在德国品尝正宗的喜多方拉面,一碗暖透身心的一碗。

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我们是“Kitakata Ramen BANNAI”,在德国各地为您呈现传统风味。本店在欧洲还原了原产地・福岛县喜多方市老字号“坂内食堂”的经典口味。我们传承了1958年创立时的秘方,无论季节如何变换,始终为您提供这款不仅深受日本人喜爱,也广受当地人青睐、口味清淡而醇厚的喜多方拉面。店内氛围轻松随意,无论是独自用餐还是全家出动,都能毫无顾虑地尽情享受。这里是您能直接品尝到手工叉烧、自制面条以及正宗...
びびなび 法兰克福Bannai Kitakata Ramen

